近年來，跟著房地產市場的迅猛進展，夫妻離婚時的財產分割問題也起了很大的變化，房產開始飾演愈來愈首要的角色。于是才有各式各樣的離婚案例在房產問題上產生各式各樣的糾紛。下面是深圳離婚房產糾紛律師整理的三個案例，歡迎閱讀。

　　案例一：婚后父母贈與財產如何分割

　　案情簡介：2001年王晴與小張成親。2003年，王晴佳偶因置辦房屋貧乏資金，接受了王晴父母的贊助款10萬元。后因小張有了外遇，王晴抉擇與他離婚。但他們就房屋的分割產生了不同。小張覺得應將房屋折價后，由兩人平分；王晴認為其父母資助的10萬元房款必須扣除后，再平分。

　　深圳離婚房產糾紛律師解讀：

　　從王晴的情形看，其父母為他倆置辦房屋出資是在他倆結婚后，且其時沒有明確暗示這10萬元購房款是贈與給王晴的。是以，這10萬元應視為王天晴小張的配合財產。可見，王晴的觀念沒有根據。當然，有一個條件是破例，假如王晴能收集到李某有外遇的證據，證實他對婚姻的碎裂有過錯，那么，王晴作為無過錯的女方，在分割夫妻共同財產時，是可以享受優待的。

　　法律條目：依據《婚姻法》第17、18條的劃定，夫妻瓜葛存繼時期因贈與所得的財產，只需贈與條約中沒有肯定只歸夫或妻一方所有，便應歸夫妻配合所有，而夫妻對配合所有的財產，有對等的處置權。同時，依據最高人民法院《對于合用〈中華國民共和國婚姻法〉多少問題的解釋2》第22條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”

　　深圳離婚房產糾紛律師提醒：在婚姻生存中，不少財產上的問題，比方贈與等在夫妻感情眼前都顯得有些微不足道，不少夫妻怕談這些問題“傷了和善”，殊不知，一旦婚姻碎裂，這些曾經無視的“小問題”才真正“傷了和氣”。理智一些的夫妻，在財產問題上，還是提前達成“紙面”說明，才能真正做到“分手以后也是朋友”的融洽關系。

　　案例二：老婆該不該分得一半房產

　　案情簡介：前年孫老師買了一套45萬元的商品房，此中存款25萬元，產權掛號的是孫老師一個人的名字。客歲3月他成親了，婚后并無和老婆舉行任何的書面財產商定，支出仍然是各管各的，而房貸始終都是用孫老師的人為在還。但比來兩人鬧起了離婚，老婆說房子是共同財產，婚后漲價部分應當屬于雙方投資所得，她應享有一半份額，而孫先生則認為房子應該屬于自己的個人財產，妻子根本沒有權利分。

　　深圳離婚房產糾紛律師解讀：依據上海市高院無關肉體，夫妻一方婚前以個人財產購置房屋并按揭存款，產證登記在本人名下的，該房屋依然視為個人財產，異樣的按揭存款也為其個人債權。因此，該房屋應當屬于孫先生的個人財產，其銀行還貸應當屬于個人債務，而房價的上漲基于這一基礎也應當屬于孫先生個人所有。但是如果孫先生無法證明雙方之間的財產有所約定的話，那么配偶就被視為參與了貸款的清償，盡管不改變個人財產的性質，孫先生卻應該歸還妻子以夫妻共同財產償還的數額中的一半。

　　合用條目：依據《婚姻法》，婚后夫妻兩邊的支出包括人為（除兩邊有約定外），應當屬于夫妻共同財產，如果孫先生無法提供有效證據證明進行過財產約定的，那么就應當認定為夫妻共同財產進行還貸。

　　案例三：婚前父母贈與如何認定

　　案情簡介：張明是姑蘇一家外資企業的老總。他和老婆劉娟已往是大學同硯。畢業時，劉娟看到上海的房價不息下跌，就主意提早購房，因而，在尚無成親的前提下，張明家里拿出100000元援助了全數首付款。因為其時感情融洽，張明同時把劉娟的名字也登記在了房產證上。三年來，房價曾經翻了一倍。往年，因為張明長年在外，劉娟有了外遇，張明氣憤之下提出離婚，但劉娟提出應當分得一半房產，張明則覺得應當扣除當年自己支付的首付款，但由于當時劉娟前去付款，付款憑證上是劉娟的名字，房產證上也是兩個人的名字，因此沒有任何證據。

　　深圳離婚房產糾紛律師解讀：剛接到案例的時間咱們有些一籌莫展，由于房產證上掛號的是兩個人的名字，而付款憑據上是劉娟一個人的名字。假如誰主張誰舉證我的當事人沒有任何證據。但起初工作有了轉折，因為看不慣女兒的行動，劉娟父母自動寫了一份證實，證實其時房屋的首付款是張明所付。于是法官提出，由劉娟舉證當時這筆錢是共同出資，并指明其100000元的出處。劉娟無法舉證，案例最終得到了調解。

　　依據上海市高院的相干肉體，假如房產證上掛號的是兩個人的名字，縱然該房產是婚前所買，也可覺得為夫妻配合財產，分割時間按配合財產的分割準繩舉行處置。同時，依據最高人民法院《對于合用〈中華國民共和國婚姻法〉多少問題的解釋2》第22條規定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。因此應該將目前的房價扣除掉張明的100000元以后再進行分割。如果房產還有按揭貸款，則由受房人按照目前評估的房產價值，將贈與款、按揭款扣除之后，支付給另一方一半款項。

　　深圳離婚房產糾紛律師提醒：

　　這類案例在如今異常廣泛，要防止這類發生，有兩條方法可供大家抉擇。一是在結婚后，把夫妻兩邊的名字均寫到房產證上，如許房屋便是夫妻配合財產。萬一離婚，雙方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房產證上增加名字，雙方到交易中心辦理變更登記手續即可。另一條途徑是結婚前，雙方對房屋做個婚前個人財產公證，明確房屋歸某一方所有，因房屋發生的債務、收益與另一方無關。

　　以上就是深圳離婚房產糾紛律師整理的關于離婚后房產分割的問題，房產對我我們來說是一件大事，建議還是尋求專業律師的幫助。