原告徐某是蘇州市埇橋區居民。他的房子位于第19號土地征用決定確定的范圍內。2018年4月8日，中國人民埇橋區發布了《關于征收人民路19號項目區內房屋的決定》 ，要求埇橋區政府在征收過程中向被選定的評估機構提供文件，但埇橋區至今未能提供相關的法律評估文件。深圳拆遷律師帶您了解相關情況是怎樣的。

　　埇橋區政府在沒有先前文件的情況下作出征用決定是違法的。要求撤銷埇橋區政府就征用第19號土地所作的決定，并由就近的橋梁區政府負擔法律費用。

　　埇橋區政府辯稱，征收決定合法，符合各項規劃，且在開工前公布了征收范圍，經過徹底調查和公示，征收程序正當。征收決定經埇橋區政府常務會議通過，并進行社會穩定風險評估，確保征收費用等相關準備就緒后，依法作出征收決定并公告，征收決定符合 "民主決策、程序正當、結果公開 "的規律；此外，評估機構的選定并不是埇橋區政府對涉嫌征收行為作出決定的必要條件。

　　二○一七年七月，Jiujiang Province 濂溪區芳蘭鎮 Zhangjiaba 村居民羅先生被落案控告 Lianxi 人民政府和 Jiujiang City 其他相關征收單位發起的“芳蘭區棚戶區改造工程”，將原告的房屋和地上物品納入征收范圍，在征收過程中，原告多次要求被告及其他征收單位提供相應的法定征收程序，被告拒絕提供。二○一七年九月十五日，被告在沒有咨詢原告及其他被征收單位的情況下，作出房屋征收決定。

　　被告九江市濂溪區人民對于政府辯稱，芳蘭片區山湖村產業發展平臺棚戶區改造工程項目已經過區發改委立項，并在被征收管理范圍內可以進行張貼，征求被征收戶意見，且虞家河鄉和新港鎮政府工作作為學生各自轄區內房屋征收制度實施審計單位。

　　與相關村和房屋建筑測繪部門上戶進行分析房屋市場調查數據摸底、面積測繪并征詢意見，同時，在濂溪區政府網站也掛網公開個人信息，征求大家提供意見。認為自己房屋征收方式決定一個事實清楚、程序是否合法，建議貴院依法駁回其起訴請求。

　　原告辯稱，本案中的房屋征收決定明顯違法，根據《人民中華民國土地管理法》和《國有土地征收補償條例》等相關法律規定，本案涉及的房屋征收決定缺乏專項規劃、社會穩定風險評估等一系列法律前文件。對此，原告要求依法撤銷被告2017年9月15日關于房蘭區棚戶區改造工程（杉湖村工業平臺）房屋征收的決定。

　　拆遷律師對此稱：

　　第一，被告人提供的證據的合法性和真實性存在爭議，沒有單位印章，不符合證據形式，無法核實證據來源，證據形式和證據來源的合法性存在疑問；

　　其次，補償方案沒有描述房產的位置。該處所屬于蘇州、安徽中心，沒有位置說明，容易壓低房屋的價值，方案存在重大缺陷，損害了人民群眾的利益；

　　第三，被征收戶對方案提出了我國很多學生修改自己意見并反饋給埇橋區政府，補償設計方案進行沒有可以反映被征收戶提出的意見；第四，方案張貼的照片，不具有合法性，照片我們不能充分顯示張貼活動時間、位置，看不出照片中不同的人是被征收戶。

　　本案中，被告對其作出的行政行為負有舉證責任，應當為該行政行為提供證據。被告認定涉案建筑違法，但被告提供的相關證據的合法性、真實性存疑。埇橋區政府召開政府專題會議，在無相關證據證明涉案征收項目符合土地利用總體規劃、專項規劃、國民經濟和社會發展年度計劃，且該地塊補償方案未經論證，違反法定程序的情況下，通過了該項目的征收決定。

　　最終，法院進行認可了拆遷以及律師的觀點，判決結果如下：蘇州市埇橋區違法行為。

　　深圳拆遷律師提醒大家，一切行政活動都必須以法律為依據，任何行政法律關系主體都不得享有法外特權。越權行為無效，違反行政法律規范的行為要導致相應的法律后果，所有行政違法主體都要承擔相應的法律責任。面對違法強拆，當事人必須及時提起行政訴訟，合理使用法律武器。行政訴訟程序復雜，專業性強，必要時應委托專業律師及時辦理，以免錯失維權良機。