跟著社會的進展，人們對美妙生存的等待進步，國度城鎮(zhèn)化的推動，都會建設(shè)在各地轟轟烈烈的舉行，拆舊建新簡直天天都在產(chǎn)生。拆遷關(guān)于老百姓來講本來應(yīng)該是一件好事，不僅能改善生活水平，對國家來說還能有效推進城鎮(zhèn)化建設(shè)。但為什么在拆遷過程中，拆遷戶卻有很多不滿，深圳拆遷律師認為，說到底還是因為補償?shù)牟缓侠怼⒉坏轿弧⒉煌该鳌⒉还健?

　　拆遷律師在熱門征詢以及辦案過程當(dāng)中，接觸到的當(dāng)事人不少的訴求便是：律師啊！征收方賠償給的實在是太少了，給的差不多咱們也就不來請您了，實在是沒辦法，咱們活不下去了啊。在這里，拆遷律師心坎異常龐雜，面臨拆遷戶的情況，幫助老百姓拿到合理補償成為了拆遷律師的主要任務(wù)。下面給各位拆遷戶講述一下如何在拆遷過程中爭取合理補償?shù)暮唵嗡悸贰?

　　懂得相關(guān)法律法規(guī)，“主動出擊”維護自身權(quán)利

　　1、征收的原因

　　無論是都會仍是農(nóng)村，國度在相干法律中都明確了為何征收。依據(jù)？物權(quán)法？第四十二條和？土地管理法？第二條的劃定，唯獨為了大眾好處的需求，能力征收。大眾好處是必定社會條件下或特定范圍內(nèi)不特定多半主體好處相一致的方面，不是開發(fā)商的利益，更不是村委會的利益。在實踐中，拆遷戶可以通過政府信息公開的方式了解征收的原因，查看是否滿足國家規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃等公共利益需要的條件。在為什么征收上做到心中有數(shù)。

　　2、補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

　　國度制訂法律不會明確賠償一平方米多少錢，一畝地多少錢，只會劃定賠償?shù)囊?guī)范。都會中的征收規(guī)范首要參考？國有土地上屋宇征收與賠償條例?此中第十七條到第十九條明確劃定了賠償?shù)膬?nèi)容。農(nóng)村的土地屋宇征收首要參考？土地管理法？第四十七條，補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。在這里拆遷律師還要強調(diào)一點的是，雖然補償款是由以上內(nèi)容構(gòu)成，但還有一條底線不能逾越，就是要保障拆遷戶的生活水平不能降低。

　　3、復(fù)議或訴訟舉行維權(quán)

　　以上簡略說了征收緣故緣由和賠償規(guī)范，那么拆遷戶如果在查問過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)了征收方不合法的處所，為了爭取到正當(dāng)?shù)馁r償，是能夠提起復(fù)議或訴訟步伐來保護本人的正當(dāng)權(quán)益的。在這里，行政復(fù)議法?行政訴訟法？等法律法規(guī)都給了我們權(quán)利保障，在明確法律給了我們哪些權(quán)利的同時也要積極行使這些權(quán)利，法律是不保護躺在權(quán)利上睡覺的人的。如果過了時效，再想維權(quán)難上加難。

　　至此，但愿列位拆遷戶要知道，咱們國度是法治國度，非但每個人要被動地遵法，更要積極地、主動地遵法，自動捍衛(wèi)法律賦予給咱們的權(quán)力，也唯獨法律能力給咱們有效的保護。當(dāng)我們的權(quán)利受到侵犯的時候，我們就要主動出擊，拿起法律的武器來保護我們的家園。當(dāng)然，要做到“善攻者，敵不知其所守”的境界還是需要委托專業(yè)的深圳拆遷律師為您保駕護航的。