中介租賃糾紛，中介是否有責(zé)任，需要根據(jù)實(shí)際情況確定，如果中介故意隱瞞。提供虛假的租賃信息，導(dǎo)致房東與租戶發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。關(guān)于中介是否有責(zé)任通過中介租賃糾紛，以下深圳房產(chǎn)律師為您詳細(xì)回答。

　　一、中介有責(zé)任通過中介租房發(fā)生糾紛嗎

　　1.通過中介租房產(chǎn)生糾紛的中介有違約責(zé)任。

　　2.中介故意隱瞞與簽訂合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害客戶利益的，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。

　　3.房屋本身存在質(zhì)量問題或與房東發(fā)生爭議的，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.法律依據(jù)：《民法典》第962條。

　　中介人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向客戶報(bào)告有關(guān)簽訂合同的事項(xiàng)。

　　中介人故意隱瞞與簽訂合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害客戶利益的，不得要求賠償，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九百六十三條。

　　中介人推動(dòng)合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議支付報(bào)酬。中介人的報(bào)酬未達(dá)成協(xié)議或者協(xié)議不明確的，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中介人的勞動(dòng)合理確定。因中介人提供合同訂立的媒體服務(wù)而推動(dòng)合同成立的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)平均承擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人推動(dòng)合同成立的，由中介人承擔(dān)中介活動(dòng)的費(fèi)用。
 

　　二、找中介租房有哪些注意事項(xiàng)

　　1.選擇合法的。信譽(yù)較高的住房中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記和信用情況，并認(rèn)真核實(shí)是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，了解公眾對中介機(jī)構(gòu)的評價(jià)。

　　2.不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。

　　3.了解租賃房屋是否與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；或與中介簽訂房屋租賃合同，不直接與房東發(fā)生關(guān)系。

　　4.簽訂合同時(shí)，檢查房產(chǎn)證復(fù)印件和房產(chǎn)證上有姓名的人的身份證復(fù)印件或委托書。最重要的是，我們必須注意中介公司是否與原房東簽訂了房屋租賃代理合同，合同中是否有原房東允許中介辦理房屋租賃手續(xù)。并收取租金條款。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可能只租房子，并沒有告訴原房東他想以溢價(jià)轉(zhuǎn)租房子。一旦原房東發(fā)現(xiàn)房事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，他必然會要求收回房屋。這樣，消費(fèi)者與中介機(jī)構(gòu)簽訂的租賃合同將無效，消費(fèi)者只能先搬家，然后追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。

　　5.如果雙方都有約定的存款，請注意不要把錯(cuò)誤寫為存款。兩者的法律意義完全不同。存款具有特定的法律意義。支付存款的一方違約的，不得退還存款，接受存款的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還存款。

　　如果租賃糾紛與中介無關(guān)，但房東與租戶之間的糾紛與中介無關(guān)。當(dāng)確定中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任時(shí)，房東和租戶可以找到中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。深圳房產(chǎn)律師