深圳遺產繼承律師 子女放棄房產繼承權的公證只需要到戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權書面聲明”即可。具體要提供的材料有：

　　1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。

　　2、房屋所有權證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。

　　4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

　　5、被繼承人父母死亡證明。

　　6、被繼承人夫妻先后死亡的,應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。

　　7、證明。在公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養子女、有扶養關系的繼子女)及父母(包括生父母、養父母、有扶養關系的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

　　房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。

　　當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。 房產過戶與房產遺贈不沖突。房產可以辦理贈與手續也可以直接過戶，贈與必須通過公證。

　　公證時，有繼承權的人都要到場親筆簽名，同意由其中一人繼承。憑繼承公證書和房產證，到房管局辦理產權過戶手續。具體費用可以根據房屋價值計算一番，稅費標準一般都是固定的，以當地公布的為準。

　　擴展資料：

　　房產過戶流程

　　1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

　　2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

　　3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

　　4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

　　綜上所述，房產雖然說對于大多數人來說都是一生賺錢所追求的財物，但是也不是所有人都會在面對繼承白白得來的財產時就會堅持想要的，可能子女也會考慮到其他的事情而選擇了放棄，但是因為房子的價值很高也需要經過公證才能確保當事人不會后悔。

　　　根據我國《繼承法》的規定：

　　1、同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應均等。這是法定繼承中遺產分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產。

　　2、特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。“特殊情況”主要是指：

　　（1）對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時，才能在遺產分配時中給予照顧，而且一旦具備了這兩個條件就應當給予照顧。

　　（2）對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時，可以多分，不是應該多分，不具有強制性。

　　（3）有扶養能力和扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應該不分或少分，這是繼承法中權利義務相一致原則的重要體現。繼承人符合下列條件的，應不分或少分遺產：

　　①繼承人有扶養能力和條件；

　　②不盡扶養義務；

　　③繼承人協商同意也可以不均分。

　　法定繼承以外的人如何分配遺產

　　在法定繼承中，除了那些享有合法繼承權的人參與繼承外，繼承法第14條還賦予一些符合一定條件但沒有繼承權的人取得一定遺產的權利。這種權利不是繼承權一，法律之所以賦予該權利是因為他們和被繼承人之間存在著特別扶養關系，這是保障人權和弘揚美德的必然要求。

　　民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效。

　　因此，自然人在訂立遺囑時可以附條件。遺囑中所附加的義務主要包括兩類，一是為社會公共利益附加的義務，如須將遺囑中指定的財產用于社會福利事業或興辦學校、科研機構等。二是為公民個人附加義務，即遺囑繼承人或受遺贈人應給某一公民盡一定義務。但在附條件的遺囑中，所附義務不得違反法律和社會公共利益，不得超過遺囑繼承人從該遺囑中所應得的遺產利益。

　　遺囑本身是一種附期限的民事法律行為，遺囑人死亡后即發生法律效力。

　　遺囑本身并不由其所附義務的成就與否決定是否生效。

　　遺囑中所附義務的作用在于，決定遺囑人的某某財產所有權移轉于某某繼承人這類意思表示相關內容是否生效及何時生效。

　　故附義務遺囑本身的效力如何應根據繼承法關于遺囑效力的規定來考察。

　　至于所附義務的效力一下要素來判斷：意思表示真實；

　　　深圳遺產繼承律師  附加義務有履行的可能性；

　　附加義務合法。

　　《民法典》明確規定了繼承人或受遺贈人在不履行遺囑或遺贈協議附有的義務時，其接受附義務部分遺產的權利可能被取消。這意味著一份遺囑或遺贈協議中，遺囑人要求某些遺產需要繼承人或受遺贈人履行一定義務才能取得的，當繼承人或受遺贈人不履行義務時，取得該部分遺產的權利可以被取消。但除附義務部分以外的遺產，繼承人或受遺贈人接受遺產的權利則不能因為未履行遺囑義務而被取消。