一、夫妻之間離婚房產過戶如何辦理

　　民法典規定，夫妻離婚分割財產后，如果要辦理房屋過戶登記的，財產分割律師雙方當事人可以持離婚協議書、房產證等材料，到不動產登記機構辦理過戶登記。

　　《中華人民共和國民法典》

　　第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　第二百一十一條 【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

　　《不動產登記暫行條例實施細則》

　　第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

　　(一)不動產權屬證書;

　　(二)買賣、互換、贈與合同;

　　(三)繼承或者受遺贈的材料;

　　(四)分割、合并協議;

　　(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

　　(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;

　　(七)相關稅費繳納憑證;

　　(八)其他必要材料。

　　不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

　　1、需由夫妻雙方共同提出申請，操作步驟如下：夫妻雙方攜帶相關材料到房屋所屬區域的房產管理交易核心申請辦理房屋產權變更，房產管理交易核心將對夫妻提供的材料進行審核。

　　2、登記土地變更程序受理申請。①資料齊備予以受理；資料不齊或不合規定，說明理由，需補交材料，并說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備后予以受理。②對受理編號，發放回執單。