撤銷權(quán)是指一方當事人可以通過法律程序解除一項合同的約束力，從而使雙方回到合同簽訂前的法律狀態(tài)。在撤銷權(quán)行使中，法定期間的起算非常重要。本文深圳合同律師將探討在深圳地區(qū)，撤銷權(quán)法定期間的起算問題，并分析相關的法律案例和法條。

　　一、法律案例

　　案例一：王先生與李女士簽訂了一份購房合同，但王先生后來發(fā)現(xiàn)李女士對房屋的所有權(quán)存在爭議，因此想要行使撤銷權(quán)。請問王先生應當從何時開始計算撤銷權(quán)行使的法定期間？

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十九條的規(guī)定，當事人之間訂立的合同，應當遵循自愿、等價、有明確內(nèi)容和合法的原則。如果合同的內(nèi)容或者成立過程違反了上述原則，另一方當事人有權(quán)行使撤銷權(quán)。

　　在上述案例中，因為李女士對房屋的所有權(quán)存在爭議，合同的內(nèi)容未能滿足“有明確內(nèi)容”這一原則，因此王先生可以行使撤銷權(quán)。按照《中華人民共和國合同法》第五十九條的規(guī)定，撤銷權(quán)的行使期間為一年。

　　但是，按照《中華人民共和國民法典》第一千零七十一條的規(guī)定，如果合同成立時當事人中的一方明知對方所表示的意思與其真實意思不一致，或者明知對方在交易中存在重大誤解，以欺詐、脅迫手段訂立的合同，受害人可以自知道或者應當知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。因此，在這個案例中，如果王先生能夠證明李女士采取了欺詐或脅迫手段，那么他應當從知道或者應當知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。

　　案例二：張先生與李女士簽訂了一份房屋租賃合同，合同期為三年。在租賃期滿后的兩個月內(nèi)，張先生發(fā)現(xiàn)李女士在租賃合同中存在違反法律規(guī)定的情況，因此想要行使撤銷權(quán)。請問張先生是否還有行使撤銷權(quán)的權(quán)利？

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條的規(guī)定，撤銷權(quán)的行使期間應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。在本案例中，因為張先生在租賃期滿后的兩個月內(nèi)才發(fā)現(xiàn)違反法律規(guī)定的情況，因此按照法律規(guī)定，他已經(jīng)超過了撤銷權(quán)的行使期間，無法再行使撤銷權(quán)。

　　二、法律法規(guī)

　　在深圳地區(qū)，撤銷權(quán)法定期間的起算問題，主要涉及《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法典》兩部法律法規(guī)。

　　《中華人民共和國合同法》第五十九條規(guī)定：合同當事人一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除合同：

　　（一）重大瑕疵；

　　（二）欺詐行為；

　　（三）脅迫行為；

　　（四）惡意串通。

　　《中華人民共和國合同法》第六十條規(guī)定：撤銷權(quán)的行使期間應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

　　《中華人民共和國民法典》第一千零七十一條規(guī)定：如果合同成立時當事人中的一方明知對方所表示的意思與其真實意思不一致，或者明知對方在交易中存在重大誤解，以欺詐、脅迫手段訂立的合同，受害人可以自知道或者應當知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。

　　三、結(jié)論

　　在深圳地區(qū)，撤銷權(quán)法定期間的起算問題是一個需要仔細考慮的問題。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，撤銷權(quán)的行使期間應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。如果涉及到欺詐、脅迫等情況，則應當從知道或者應當知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。

　　在具體案例中，當事人應當根據(jù)合同的內(nèi)容、成立過程和可能存在的欺詐、脅迫等情況來判斷行使撤銷權(quán)的時間。如果超過了法定期間，將無法行使撤銷權(quán)。因此，當事人在簽訂合同時，應當仔細審查合同內(nèi)容，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時行使撤銷權(quán)，以避免因過期而無法行使撤銷權(quán)的風險。

　　總而言之，深圳地區(qū)的撤銷權(quán)法定期間起算問題是一個非常重要的問題，需要合同當事人充分了解相關法律法規(guī)，并在合同簽訂和履行過程中保持警覺，及時行使自己的權(quán)利，避免因超期而無法行使撤銷權(quán)的風險。

　　此外，在實際操作中，當事人應當根據(jù)具體情況靈活運用法律法規(guī)，并注意時效性。在行使撤銷權(quán)時，應當及時向有關部門進行登記，并采取必要的法律措施，以確保自己的合法權(quán)益得到維護。

　　綜上所述，深圳合同律師提醒大家，撤銷權(quán)法定期間的起算問題在深圳地區(qū)具有重要的法律意義和實際意義。合同當事人應當充分了解相關法律法規(guī)，并在合同簽訂和履行過程中保持警覺，及時行使自己的權(quán)利，以避免因超期而無法行使撤銷權(quán)的風險。